Maison à vendre

Photos de la maison principale

2025-05-07T15:09:00Z

Vue de la rue

Vue du jardin

Détails

Au printemps avec la glycine en fleurs

Il y en a beaucoup

Dépendances vues de la maison principale

Maison et dépendances vues du jardin

Informations

2025-05-06T14:00:00Z

Toutes les constructions sont traditionnelles et ont un certain âge. Donc ne pas s'étonner s'il y a des choses à arranger.
La surface totale du terrain donnée par geoportail est de 2100 m².

La maison principale comporte 2 niveaux, Rez de Chaussée et 1er étage qui peuvent constituer des logements indépendants, chacun ayant leur entrée. Leur surface habitable est d'environ 80 m² pour chaque niveau. Un escalier intérieur leur permet de communiquer. Le premier étage permet d'accéder au grenier.
Sous le RDC, il y a une cave.

Elle est équipée du chauffage central généré par une chaudière à gaz assez récente qui fournit aussi l'eau chaude sanitaire depuis que le gaz de ville est venu à Dordives. Auparavant, elle était chauffée par des pompes à chaleur eau/eau, l'eau étant prise dans un puits de 12 m de profondeur.

L'alimentation électrique actuelle est en triphasé, car l'ancien propriétaire était mécanicien.
Le DPE (diagnostic de Performance Énergétique) est E grâce à un double vitrage assez efficace.

Venir à Dordives

2025-05-06T12:00:00Z

Dordives est une petite ville d'environ 3200 habitants tout au nord du département du Loiret (région Centre val de Loire) située à 6 km de Souppes sur Loing, commune de Seine et Marne (région Ile de France).
Le train qui relie Montargis à la gare de Lyon passe à Dordives.
La ville est traversée par l'ex N7 qui est moins chargée en circulation grâce à l'accès possible aux autoroutes A 77 et A19. La ville la plus proche est Montargis, la Venise du Gâtinais de 57000 habitants à 18 km.

On approche ...

On arrive

Trouver la maison

2025-05-06T10:00:00Z

Elle est située au 57 rue de Paris, sur l"ex Nationale 7

On approche

Le plan fourni par geoportail

Vu du ciel

Avec quelques dimensions

et des informations supplémentaires

Plans dans la maison principale

2025-05-06T08:00:00Z

Un premier plan approximatif.

Rez de chaussée

Etage

Photos de quelques pièces en bas

2025-05-05T16:00:00Z

Salle de bains_WC

Cuisine en bas

Salle à manger en bas

Salon en bas

Chambre1 en bas

Couloir en bas

Photos de quelques pièces en haut

2025-05-05T14:00:00Z

À compléter !!!!

Cuisine en haut

Salle à manger en haut

Vers salle de bains / chambre Régine

Chambre 1

Chambre 3

Logement complémentaire

2025-05-05T12:00:00Z

Situé à l'étage, au dessus d'un garage et atelier, un logement de 45 m² environ constitué de deux pièces.
Il est accessible par un escalier extérieur et on entre dans la cuisine.

Le plan

Bâtiments vus du jardin

2025-05-05T08:00:00Z

Grange atelier garage annexe

Hangar

Atelier et garage

Dépendances vues de la maison

et par derrière

La buanderie

2025-05-05T06:00:00Z

Située à l'extérieur de la maison principale en prolongement de la salle de bains du bas, elle possède un évier, des branchements pour machines à laver et réfrigérateur, la chaudière à gaz qui fait fonctionner le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Il y a aussi une pompe électrique avec un petit ballon qui puise l'eau dans un puits (qui servait à l'ancien chauffage avec des pompes à chaleur.

Évier et ballon d'eau chaude électrique au-dessus d'un réfrigérateur :

Chaudière à gaz et pompe fournissant l'eau du puits